在各种改善的房地产统计数据中包括房屋销售数量仍在增长

2023-06-01 02:09:10 互联网

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住房市场在过去一年中经历了重大改善，这一趋势反映在各种改善的房地产统计数据中，包括房屋销售数量仍在增长。截至5月底，待售房屋销售数量较4月份增加6.7%，年度增长 12.1%，使全国目前的水平达到自2006年12月以来的最高点，就在房地产开始崩盘之前。根据全国房地产经纪人协会的最新待售房屋销售指数，认真。

总体而言，该指数攀升至112.3，仅低于2006年底的112.8，并且连续第25个月出现年度增长。指数评级为100表示2001年观察到正常情况，当时NAR开始追踪这一数据，任何高于该水平的情况都被认为是一个积极的指标。

报告称，由于这些上涨，人们认为到年底全国现房销售将增加到约507万户，每年增长8.5%至9%。这将是自2007年以来最显着的增幅，当时观察到了503万次此类交易。与此同时，NAR还认为价格将比今年年底的价格上涨10%左右，总价值接近195,000美元，是自2005年以来12.4%以来的最大年度涨幅。

NAR首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“即使选择范围有限，合约签约的一些上升也可能来自希望在抵押贷款利率走高之前利用当前可负担性条件的买家。” “这意味着一年前价格继续保持两位数增长，并且受到被压抑的需求的强劲推动。”

尽管价格和利率上升，但到今年年底可能会有更多的买家进入市场，这主要是因为即使降低的承受能力可能仍然比金融危机前的情况更可取。此外，这些较高的价格可能会鼓励更多的卖家多年来第一次涉足市场，并放松了一段时间内买家之间的一些需求。

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